Quando si tratta di immobili, ci si può imbattere in problematiche complesse e articolate, soprattutto legate al tema della difformità catastale. Nel nostro studio, La Bia Architetti, ci occupiamo quotidianamente di aiutare i clienti a risolvere questo tipo di difficoltà, offrendo consulenze personalizzate e soluzioni rapide.
Regolarizzare il catasto
Negli ultimi anni abbiamo notato un significativo aumento dei problemi legati alle irregolarità catastali, che influenzano negativamente aspetti fondamentali come la vendita, l’acquisto o la tassazione degli immobili.
Alcuni esempi ricorrenti sono gli errori nei dati anagrafici, intestazioni errate o incongruenze nei confini delle proprietà, ma il caso più emblematico che incontriamo è spesso legato ai sottotetti e alle cantine. Perché quando i palazzi venivano costruiti, la suddivisione planimetrica di questi spazi non era realizzata e questo crea ancora oggi difficoltà nelle compravendite e nelle conformità catastali. Ad oggi, infatti, la normativa richiede una delimitazione precisa di questi spazi e noi ci occupiamo di regolarizzare queste situazioni, aiutando i clienti a suddividere e identificare correttamente ogni ambiente per mettere in regola la planimetria catastale.
Perché decidere di lavorare con noi: un approccio professionale e strutturato
Affrontiamo ogni incarico con un metodo consolidato, che parte dall’analisi della documentazione fornita dal cliente. In parallelo, effettuiamo ricerche online utilizzando la piattaforma dell’Agenzia del Territorio per ricostruire la storia recente dell’immobile. In alcuni casi, ci spingiamo oltre, consultando gli archivi storici per risolvere dispute legate a confini, scambi di proprietà o planimetrie mancanti. Per questo motivo il nostro è un servizio completo: dalla verifica documentale alla risoluzione delle incongruenze, fino alla presentazione delle pratiche necessarie presso gli enti competenti.
Inoltre, il nostro team non lavora solo per privati gestendo così progetti anche per la pubblica amministrazione di varia complessità senza mai dimenticare precisione e serietà nell’affrontare ogni incarico, oltre alla capacità di gestire internamente tutte le fasi del lavoro. Una qualità, quest’ultima, che ci permette di seguire ogni pratica per la conformità catastale dall’inizio alla fine, senza perdere il controllo su nessun dettaglio.
Per informazioni e preventivi scrivi una mail a info@la-bia.com
Leggi qui la nostra intervista completa per la Repubblica riguardo la difformità catastale.
